Category Archives: 房產新聞

看了逾100間房!Youtuber30歲買2屋 建議首購族:注意3眉角

看了逾100間房!Youtuber30歲買2屋 建議首購族:注意3眉角

▲關韶文爲了工作踏上買房之路,花了一年多時間,看了超過100間房,才找到適合自己的房子。(圖/如何出版提供)

文/盧沛甫/今週刊

23歲靠着自身努力達成百萬存款的Youtuber 關韶文(關關),30歲那年在臺北市入手兩間房,回憶當年買房過程,他建議有買房需求的首購族,不要拘泥於屋主爲何賣房,而是迴歸到個人對房屋的需求來進行判斷。

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「買房最一開始並不在我的人生規劃內。」關韶文透露,原先自己打算一輩子住在與爸媽生活的40年老屋裡,直到他開始長期在家拍片後,家中各式各樣的「噪音」使得他無法順利完成錄音工作。「外面下大雨,遮雨棚發出來的噪音,即便我麥克風已經別到喉嚨了,還是會收都還是外面的雨聲。」關韶文說。

爲了解決這個問題,關韶文決定離開家,到外頭租用一間工作室,然而,找房過程中,他發現高租金讓他備感負擔。

面對租金高漲和工作受限的困境,關關思考:「與其每月付兩萬多元租金,倒不如直接買。」於是他踏上買房之路,開始尋找適合自己的房子。爲了找到心目中理想的工作室環境,關韶文列舉了自己的買房需求例如:離老家近、至少兩房一廳用來錄音錄影、廁所有對外窗等……。

然而,找房並非易事,他花了整整一年多的時間,參觀了100多間房子,最後終於在臺北市找到符合需求的物件。

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累積看房經驗,關韶文對於買房新手,提供以下建議:

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1.找到信任房仲,讓他成爲自己的房產經紀人

由於一般人對於物件的瞭解有限,關韶文建議,可以多認識不同房仲,並從中找到自己信任的一位,藉由房仲來詢問屋主更多細節。他回憶,當年打電話預約看房,很擔心自己因爲太過年輕而被屋主、房仲拒之門外,但關韶文強調自己當時很幸運地遇到一位自己信任的房仲,後續有關物件的細節都由對方詢問,也讓他加速找到自己喜歡的工作室據點。

2.越漂亮的房子,越要反向思考

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「越漂亮的房子,越可能有危險!」關韶文也提醒大家,有些外表漂亮的房子可能存在潛在的問題,例如:會不會漂亮裝潢下有管線漏水?爲什麼這麼好的房子屋主不自己住?入手前,最好謹慎考慮。

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3.不要拘泥於屋主賣房原因,以自身需求爲主

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很多新手喜歡詢問屋主賣房原因,但關韶文表示:「即便房仲或屋主跟你說了,真正的原因也可能不是如此。」由於房仲與屋主容易在現場「做狀況」關韶文強調,買房還是要回歸自身需求做爲主要判斷,太過拘泥在賣房原因,可能忽略了最一開始設定的買房條件。

至於關韶文如何運用房貸?爲何他不急着還房貸?在正式簽約時,他又增加了哪一條細項來保障自身權益?歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》:https://bit.ly/3EL4eoT

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媒體大亨買南港240坪菜園 在地一看指「不貴」

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▲媒體大亨、茂德總裁張高祥以1.9億元買下南港238坪土地。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/臺北報導

媒體大亨、茂德總裁張高祥持續補貨,以1.9億元買下南港238坪菜園,使用分區爲住宅地。在地房仲表示,南港經貿園區住宅地單價達200萬元,本次交易土地雖較邊陲,但未來推案可達6字頭,每坪地價81萬元不貴。

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近期實價揭露,南港舊莊街一帶238坪土地以約1.93億元交易,換算單價81萬元,使用分區爲住三。記者實地走訪,該地大部分面積作爲種菜使用,宛如一片菜園。

經查謄本,買方爲張姓自然人,研判就是茂德機構、東森新聞總裁張高祥,以無貸款買進。事實上,茂德在新北預售案銷售反應良好,似乎也給足了買地底氣,今年在新莊副都心和新店安坑都有持續購地的紀錄。

▲茂德今年持續在雙北購地。(表/記者項瀚制)

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住商不動產南港園區加盟店東吳紀楠表示,南港經貿園區住宅每坪百萬以上,土地單價要價200萬元,而本次交易土地雖較邊陲,周邊環境也遜色,但中古大樓也有5字頭行情,估未來新案可達6字頭水準,土地單價81萬元不貴。

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馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,舊莊屬南港較邊緣的區段,過去新案銷售期普遍較長,而該地已位處南港、汐止交界,成交行情落在5字頭,但以茂德來說,估將走迷你宅路線,單價可拉高,有望碰到6字頭。

▲本次交易土地位於南港、汐止交界。(圖/記者項瀚攝)

何世昌指出,研究院一帶新案每坪成交70~80萬元,而該區5~6字頭價格,又鄰近國道3號,仍可吸引追求臺北市門牌的外來客。

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▲臺中市北區破億元房地交易,都集中在一中商圈周邊。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

位於一中商圈的「雀客快捷臺中一中」以連鎖平價的住宿價格,成爲不少遊客心中CP值高的選擇,在Google評價上擁有4.5顆星。該建物於5月以1.58億元整棟易手,成爲2023年度北區實登目前最高總價交易。

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經查,「雀客快捷臺中一中」整棟建物屋齡6年,前屋主就是在雀客尚未入主時的「風信子旅館」相關企業持有,約2年前風信子旅館換招,才改由雀客入主,全棟7層樓,建坪349.12坪、地坪104.67坪,共計33間房。新買家則是大里區美容相關的企業「美葳生物科技有限公司」。

▲由「風信子旅館」換招「雀客快捷 臺中一中」的全棟7層樓建物,共計33間房。(圖/記者陳筱惠攝)

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在地仲介遊先生透露,該地在2013年時由風信子旅館購地自建,當時土地總價5515萬元,換算土地單價僅約60萬元。

不僅「雀客快捷臺中一中」,北區另一筆破億元總價交易,則是出現在另一端的中華路上的路易莎咖啡店,過去開價1.88億元求售,也於6月份以1.33億元成交。

▼ 臺中一中商圈整棟破億交易列表。

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▲一中紅樓9月出售2.81億元,新房東目前開拆中,截至目前未見實登資訊。(圖/記者陳筱惠攝)

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臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認爲:「今年臺中北區總價上億的房地產交易,都是兼具商業用途的全棟交易,所以在《平均地權條例》上路前,不乏私法人超前部署,將置產目標轉向商用不動產。」

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▲專家建議買房前應養成「持續不斷看房」習慣,才能更清楚自己在意的房屋重點。(圖/取自免費圖pixabay)

文/盧沛甫/今週刊

買房動輒上千萬元,消費者都希望能在成交前,透過議價技巧減少支出。曾任報社記者、現爲「我是青埔人」版主的房產專家羅姊,在《毛利小姐變有錢》Podcast節目中分享:透過「釐清心中好房條件」、「洞察平面圖避開缺點」、「從別人缺點裡找議價優點」、「勿不斷嫌棄房子逼降價」、「在時間距離裡挑好房」等方法,透過理性議價,幫助自己用B級價格,買到A級房子!

「別人眼中的缺點,可能會是你心中的優點。」「你是要買便宜的房子,還是買好的房子?」羅姊認爲,對自住客而言,價錢不應是最大重點,千萬不要被平均總價影響,首先應先搞清楚自己在意的房屋重點。

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羅姊建議買房前養成「持續不斷看房」習慣,一來能瞭解整個社區銷售狀況,二來更清楚知道自己在意的住房重點。他以臉書社團的團友爲例,當時有團友拿着平面圖詢問,「由於方位關係,後陽臺將終年不見陽光,曬衣服會曬不到太陽,這樣你會在意嗎?」經羅姐提醒,對方開始思考曬太陽對生活的影響。

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「有人喜歡西曬房,有人追求開放式廚房…,購屋者列舉出自己買房條件,並排列優先順序,有助於找到自己心中的好房!」羅姊說。

羅姊也提醒,房屋條件最好一開始就符合,儘量不要想交屋後再來大改造,尤其在大樓管理規範下,像是門窗位置、樑柱、用水區等格局常不能隨意更動,想透過裝潢變更不僅所費不貲,甚至無法改裝成理想狀態。

嫌貨纔是買貨人?小心惹怒屋主

在議價前,可先了解建商或屋主如何看待房子的條件,也許有些缺點自己並不在意,但該物件的價格卻相對便宜,如此一來就可用較低價錢,買到符合自己需求的房子。

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羅姐舉以下兩種房子爲例,最好的議價方式,先了解同一建案中,造成價格落差原因,從中尋找利基點,往往在別人眼裡的房屋缺點、如果對購屋者不構成缺點,反而有議得好價格的可能。

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「像社區後面有小學,優點是保有永久棟距,但小學早上七點就開始有吵鬧聲、鐘聲,常易導致售價降低,但對不怕吵或習慣早起者而言,噪音可能就不是缺點,反而能享有永久棟距。」

「像住家樓下有超商,取貨、買飲料十分方便,但由於24小時營業,夜晚的光害、聲響易影響睡眠,有人認爲是嫌惡設施、卻也有人認爲生活機能便利。」

此外,有些購屋者試圖透過嫌棄物件方式來達到議價效果,羅姊認爲這樣的行爲是搬石頭砸自己的腳,「在議價過程過分強調缺點,講到後來,容易使自己從不在意變成在意。」加上易惹怒屋主,也容易影響後來自住感覺。

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節目中羅姐建議從「時間距離」挑便宜房,在現階段房市與看房技巧中,羅姊又有哪些建議?歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》:https://bit.ly/3OWnWmo

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「少臺積電不扣分」 平鎮房仲提3優勢:仍可支撐房市

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▲臺積電傳出撤出龍潭設廠計劃,讓周邊房市壽不小衝擊。圖爲龍潭科技園區周邊土地。(圖/記者賴志昶翻攝)

記者賴志昶/綜合報導

由於地方民衆陳抗,臺積電近日正式退出龍潭設廠計劃,令周邊房市受衝擊。不過,信義房屋專家分析,龍潭周邊的平鎮,有工業區、房價親民、南勢重劃區等3大因素,仍足以支撐房市。

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「臺積電來是加分,不來也不會扣分。」信義房屋桃一區協理詹智偉表示,官方統計顯示,全國500大製造業在桃園設廠者就超過200家,且桃園連續9年工業產值全臺第一,加上能串連相鄰的新北、新竹而形成產業鏈,同時還具備航空城區位優勢。

因此,詹智偉認爲:「雖然臺積電確定不到龍潭設廠,對龍潭在地短中期難免有影響,但對於鄰近較爲成熟的商圈如平鎮,不至於產生衝擊,主要仍是原有的產業鏈所帶來的人口紅利,以及原本的在地人口,足以支撐房市。」

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以平鎮爲例,詹智偉觀察,屋齡10年內大樓屬多數購屋族最愛標準品,目前成交單價約落在25~30萬元左右,新成屋成交單價則約30~33萬元,近一年房價緩漲,對有預算考量的剛性購屋族而言,無論看屋的時機、選擇,乃至於議價空間,都相對有彈性。

▼平鎮南勢重劃區爲區域內罕見的社區大樓聚集地,很受在地客羣青睞。(圖/信義房屋提供)

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信義房屋平鎮南勢店專員黃昱翔表示,近一年來因臺積電設廠傳聞,確實有一些臺積電職員來電詢問附近物件,後續臺積電取消設廠的消息雖然震撼,但對當地房市影響有限,主因在於臺積電原預定設廠的位置爲舊工業區旁的龍潭園區,附近本身就無特別多建案。

至於平鎮地區優勢,黃昱翔補充,南勢重劃區一直是平鎮區社區大樓建案較多的區域,又因近66快速道路、有2大量販店,機能方便,因此受中壢市區居民、附近工業區上班族青睞,移轉量不錯,在地購屋族羣已足夠支撐平鎮房市,因此臺積電取消設廠的消息對當地房市影響有限。

東森房屋中壢加盟店東廖壽業表示,雖說臺積電本身對住宅市場影響較小,但南桃園行政區自美貿易戰、臺商迴流後一路長紅的工業地產,可能由於少了臺積電效應,讓區域土地單價出現緩漲狀況,畢竟過去在中科、竹科的臺積電範例,各界都相當期望能完美轉移到龍潭,並帶動南桃園地產,如今臺積電宣佈退場,對房地產震撼相當巨大,就算是改由其他科技廠進駐,對市場的影響也不及臺積電。

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雲嘉最高「嘉義101」擁高空玻璃步道 最快明年試營運

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▲「嘉義福容voco酒店」樓高136.2公尺,爲雲嘉地區第一高層的SRC鋼骨建築。(圖/業者提供)

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記者賴志昶/臺北報導

雲嘉地區最高、被譽爲「嘉義101」的「嘉義福容voco酒店」,今(23日)與跨國酒店集團IHG舉辦簽約儀式。福容大飯店總經理楊正弘宣佈,該飯店爲嘉義最大、最高的飯店,於明年上半年試營運。

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楊正弘指出,該飯店位於嘉義市區內,耗時6年打造,規劃地上33層、地下5層,樓高136.2公尺,飯店總房間數達370間,爲雲嘉地區第一高層的SRC鋼骨建築,更是福容大飯店體系下,量體最大、建物最高、房間數最多的飯店。

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「嘉義福容voco酒店」駐店總經理錢嬿文表示,該飯店內部規劃1樓是飯店大廳與商辦入口,雖然連通,但各自獨立,至於2~4樓屬於餐飲空間;而5~6樓爲各自300坪的通透空間,將對外進行招商,希望能導入餐飲品牌;8到15樓屬商辦空間,擁獨立3部電梯;16~31樓就是特色客房與套房,32樓規劃餐廳、包廂,並設置空中酒吧及高空玻璃步道,頂層的33樓則建置11間包廂。

▼福容大飯店總經理楊正弘(左)今(23日)與 IHG洲際酒店集團臺灣區域發展總監陳智威進行簽約儀式。(圖/記者賴志昶攝)

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9月6日三报头版要闻

楊正弘強調,福容大飯店至今全臺總數已達18間,爲全臺最大本土連鎖飯店品牌,未來還將持續在臺北圓山、南投埔里、臺東三仙臺、屏東東港、以及澎湖馬公等建置新飯店。

福容大飯店本身爲建築相關產業的麗寶集團旗下,同爲建商背景跨足飯店業者還有力麒建設,且力麒同樣將展店眼光看往嘉義。力麒建設日前斥資40億元,在日月潭開設「力麗溫德姆溫泉酒店」,並已於8月進行試營運,正式試營運期間,每房房價高達1.2萬元起。

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不過,對於「嘉義福容voco酒店」未來房價與住房率,錢嬿文提及:「雖然目前仍在規劃,要等到明年試營運後纔會公佈,但由於該酒店爲嘉義最大、最高,因此也希望房價會是全嘉義最具價值者。」

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瞿穎變身女爵 亮相LANDI發佈會氣場十足

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9月23日晚,“LANDI1990”2017成衣系列發佈在萊錦文化創意產業園舉行。此次時裝發佈會是國內知名女裝品牌LANDI作爲領銜2016北京時裝週的首場大秀。當晚,瞿穎一身LANDI新款收腰西裝外套的女爵造型亮相發佈會現場。窄肩收腰的中性風格西裝外套和剪裁精良,懸垂飄逸的窄腿喇叭西褲的包裹下,整個人散發出英氣逼人的強大磁場。瞿穎接受媒體採訪表示:她個人很喜歡LANDI這一季服裝設計,希望以後工作活動可以穿着LANDI服裝。

作爲一個有着26年品牌歷史的行業龍頭企業,多年來一直堅持“極簡設計”的風格理念,將中國傳統文化的寫意之風與西方先進的剪裁工藝相結合,在三大設計師團隊(意大利設計師團隊、北京設計師團隊、深圳設計師團隊)的雕琢下,每一件設計作品都完美地詮釋出LANDI品牌知性、優雅、簡約、精緻的全新理念。

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此次“LANDI 1990”2017成衣系列的設計靈感來源於LANDI女性多面的玲瓏體,設計師們意圖通過幾何圖形與簡約精緻的服裝結構來展現女性優雅而自信的一面;新穎獨特的製作工藝爲質地輕盈的薄紗面紗面料賦予了一種溫婉知性的韻味;國際化的剪裁與廓形,將現代職業女性內斂恬靜、理性的浪漫演繹的恰如其分,同時又蘊含着“上善若水”般東方女性的禪意之美。

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papi醬不願讓婆婆帶孩子,送一歲兒子上託兒所!感慨:我需要自由

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提起papi醬,大家最先想到的標籤就是“獨立女性”。她的很多觀點都被網友奉爲新時代女性的典範,獨立強大、清醒灑脫!其中,最爲硬核的還是她的婚戀觀和育兒觀,讓人驚歎之餘又很嚮往!

papi醬之前曾在節目中說過,自己之所以生孩子,完全是出於對身體的考慮!在她20多歲的時候,papi醬患上了卵巢囊腫,動完手術之後醫生建議她儘快懷孕,因爲在懷孕期間屬於閉經的狀態,身體內的囊腫不容易復發!

在決定生孩子前,papi醬一直很猶豫。因爲她和老公對孩子都沒有太多的憧憬,甚至還曾想過要當丁克。但是爲了身體考慮,兩個人還是決定試一試。雖然已經做好了要孩子的打算,但是心理上還沒有做好當父母的準備,有時候還會經常會懷疑自己:“我真的能夠成爲一個好母親嗎?”

但是既然決定了要生孩子,就要給孩子足夠的溫暖和愛,給他一個安全的生存環境。只要能夠做到這些,其實對於一個小孩來說就已經足夠了!在孩子的教育過程中,papi醬和老公也是抱着試一試的心態,一步一步走到了現在!

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papi醬最感激的就是自己的老公,因爲工作的原因,她經常需要出差和加班,很難照顧到孩子,所以大部分時間都是爸爸和奶奶在家中帶孩子!用她的話來說:老胡是整個小區裡面帶孩子最多的爸爸!

在孩子1歲之前,吃飽穿暖就足夠了;但是1歲之後就要慢慢學規矩,學着自己吃飯,自己睡覺!爲了培養兒子的獨立意識,papi醬把1歲三個月的兒子送到了託兒所!

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其實並不是婆婆不願意幫她帶孩子,而是papi醬內心是不願意讓老人帶孩子!一方面是因爲老一輩的教育理念跟不上新時代,還會過度溺愛孩子。另一方面則是覺得老人年紀大了,應該把精力用在自己的身體健康上,不該這麼勞累!

當然,最重要的還是因爲她和老胡每天都需要有一定自由的時間。兩個人約定好,等孩子下課回來之後,絕對不能當着孩子的面刷短視頻,要全身心地去陪孩子一起玩!因爲擔心孩子眼睛會近視,還賣掉了家裡面唯一的電視!

對於papi醬的這個觀點,很多網友都表示無法理解!“孩子這麼小就送託兒所,長大肯定跟你感情不深!”“還是更偏向於請個阿姨,再讓老人搭把手,老人既不累又可以享受天倫之樂!”

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但也有網友表示:“送託班比請阿姨周全一百倍,再不好的託班也比請一個曾經種地養豬的農村婦女帶孩子要安全可靠的多!”“送之前很擔心,但是孩子在學校學到很多規矩,還跟着老師學習了很多知識,孩子自己玩的也很開心!

最後只想說,每個人的想法都是不一樣的,誰的孩子誰做主!就像papi醬說得那樣:人只有先學會愛自己,纔有能力去愛其他的人。因爲只有當你擁有了足夠完整的自我,才能夠給予下一代真正的自由!你贊同papi醬的觀點嗎?

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▲前高雄市長韓國瑜2011年曾入手南港豪宅,但終在2015年賠售收場。(圖/記者賴志昶攝)

記者項瀚/臺北報導

前高雄市長韓國瑜2011年曾入手南港豪宅,但終在2015年賠售收場。不過,觀察該社區近6筆轉手交易,都是賺錢的,每戶均賺1063萬元。在地房仲表示,該社區在2014年後歷經賠售潮,但隨南港建設、機能到位,和大環境的推波助瀾,已徹底走過低谷。

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最新實價揭露,南港指標豪宅「日升月恆」今年出現第一筆交易,5樓戶以9000萬元成交,拆算單價100萬元,前屋主持有12年多,獲利1023萬元,增幅12.8%。

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過去媒體曾報導,前高雄市長韓國瑜2011年失業時,於預售階段以7200萬元買下「日升月恆」10樓戶。但持有4年左右,在2015年底出售,小賠250萬元出場。

如今,該社區近6筆轉手交易,皆發生在2年內,且都是賺錢的,平均獲利1063萬元。進一步觀察,這6戶前一手的入手時間,大多都跟韓國瑜差不多。

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住商不動產臺北南港加盟店東李財根表示,2014年後房市反轉向下,「日升月恆」也出現一波賠售潮,主要原因除了大環境因素,也因當時南港經貿園區一帶機能尚未成熟,已購客也大多沒搬進來有關。

不過,李財根指出,近年南港建設到位,擁東區門戶計劃加持,人口持續流入,可預期未來將現大量就業人口,且房屋供給相對稀缺,使得價格節節攀高。

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▲南港經貿園區、火車站一帶新案已來到每坪100~120萬元水準。(圖/翻攝自Google Maps)

《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔指出,南港經貿園區、火車站一帶新案已來到每坪100~120萬元水準,例如「全陽馥」、「達欣東匯」、「世界明珠」、「國泰悠陽」等等,而「日升月恆」屋齡僅8年,雖走大坪數路線,但每坪成交100萬元也算符合行情。

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真正的好老婆,懂得把這些事交給男人

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“比起婚姻中的巨大災難,日常的瑣碎煩惱更加難以躲避。”——馬爾克斯在《霍亂時期的愛情》這本書裡,如此說到。

女人要明白,婚姻若是不好好經營,就會出現問題。而這些問題,往往會越積越深,最後一次爆發,讓你的婚姻走不下去。

我知道,有很多女人,在結婚之前,都發誓自己會做一個好老婆,好兒媳,甚至是好母親。

期待是很美好的,如果女人真的做到了,那麼餘生一定會是在男人的寵愛中度過的。

可大多數女人都不明白,好老婆,並不意味着把什麼事情都做完了。

你要知道,若你大包大攬,把什麼事情都做完了,男人就會越來越忽視你。

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其實,真正被男人認可的好老婆,往往都懂得尊重男人,依賴男人。

在和老公相處的時候,真正的好老婆,懂得把這些事交給男人 :

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在朋友面前,把做決定的事,交給男人

真正的好老婆,不管在家和老公怎麼撒嬌,或者在家和老公怎麼相處,但是在外面,一定是最顧及男人的面子的,絕不會做讓老公下不來臺的事情。

所以,在朋友面前,女人一定會給男人充分的主動權,不管是說話方面,還是行爲方面,你要知道好老婆,一定都是爲老公在考慮的。當男人的自尊和大男子主義得到滿足,他就更愛你。

比如在和朋友一起吃飯的時候,朋友之間談到什麼事情,或者有什麼合作,你一定都是把決定權交給男人,你可以提出建議,但你要讓男人來做決定,不要讓男人處於被動的狀態。其實,一個好老婆,是會在外面給老公留足面子的。

把與家庭經濟有關的大事,交給男人

有些女人,管着老公的工資卡,還負責管理家庭的開銷,爲了整個家庭的穩定在努力,不抱怨不嘮叨。但是遇到大事,遇到大的決定,好老婆,還是會交給老公。

與家庭經濟有關的大事,比如買房子、買車,女人絕對不會憑着自己的想法去買,而是一定會和男人好好的商量,男人同意了之後再做決定。

她信任自己的老公,她也會給老公充分的權利,去決定家庭的大事。真正的好老婆,往往都是這樣的,懂得把與家庭經濟頭冠的大事,留給男人。

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把帶孩子的事,交給男人

其實,很多男人,在結婚以後,缺乏對家庭的責任感,是因爲有些女人在家裡做得太多了。付出太多,就會讓男人變得懶惰,你把什麼事情都做完了,那男人做什麼呢?所以就別責怪他什麼都不做。

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好老婆,從來不會讓老公太閒着,有時候撒撒嬌,讓他去做一頓飯,有時候藉口太累,讓男人帶帶孩子。你要知道,男人作爲父親,有義務陪着孩子成長,讓他帶孩子。

男人帶孩子,才能感受到老婆平時的辛苦,男人帶孩子,才能和孩子培養很好的感情,男人帶孩子,纔會懂得幸福婚姻的不易。真正的好老婆,懂得把帶孩子的事情,交給男人。

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其實,一段婚姻,不管是“老婆”還是“老公”,都是婚姻中的主人公,。

若是站在女人這個角度,要想充當好自己的妻子的角色,一定要在這幾件事上做好。

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你要明白,幸福的婚姻,是靠自己爭取得來的。

你更要明白,愛一個男人,並不是毫無保留的付出,而其實有目的有計劃的付出。

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